Techniques de référencement local en immobilier

4 min de lecture
Publié le 22/01/2025
Techniques de référencement local en immobilier

Que vous soyez un agent immobilier expérimenté ou que vous envisagiez de lancer votre agence, il est important de connaître les meilleures pratiques pour améliorer votre référencement local. Voici quelques idées qui vous permettront de mettre en place un bon positionnement pour votre agence immobilière et de vous démarquer. 

Créez votre page Google Business Profile

Qu'est-ce qu'une page Google Business ?

L'une des toutes premières étapes pour faire ressortir votre site d'agence immobilière sur internet est de créer votre profil Google Business. Le référencement local immobilier repose grandement sur la création de cette fiche et sur son contenu tant au niveau SEO que de l’expérience utilisateur. Sur le web, la concurrence est rude, mais vous pouvez vous faire une place en soignant votre SEO pour agence immobilière.

En effet, lorsqu'un internaute effectue une recherche, il tombe directement sur les agences immobilières locales situées à proximité de sa position ou du lieu indiqué dans sa recherche, c'est ce qu'on appelle le Local Pack. En pratique, les résultats renvoient donc à une carte de Google map avec toutes les agences immobilières à proximité géographique. 

​Remplissez toutes les informations demandées 

Pour augmenter votre visibilité, améliorer votre notoriété et trouver de nouveaux clients, vous devez indiquer plusieurs éléments dans votre page Google Business Profile. Vous devrez notamment faire apparaître votre nom de société, vos coordonnées dont l'adresse de votre agence immobilière et votre numéro de téléphone. 

N'hésitez pas à entrer un maximum d'informations comme le lien renvoyant vers votre site pour que les visiteurs tombent directement sur votre entreprise et puissent facilement entrer en contact avec vous. Ajoutez une ou plusieurs photos, renseignez vos horaires d'ouverture et indiquez les services offerts. 

Votre référencement local immobilier repose essentiellement sur le choix de vos mots clés dans la fiche Google Business. Il faudra être le plus précis possible pour attirer un maximum de trafic naturel et des visiteurs qualifiés. Votre base de clients repose en grande partie sur ces mots clés. 

Pour les définir, inspirez-vous des recherches souvent tapées dans la barre Google comme par exemple "agence immobilière + nom de votre ville", "agent immobilier près de + nom d'un lieu emblématique de votre secteur ou quartier". Vous pouvez être encore plus spécifique et choisir des requêtes plus longues qui correspondent à la longue traîne et à la recherche vocale également de plus en plus utilisée par les internautes. 

La longue traîne désigne des requêtes spécifiques. Par exemple, au lieu de chercher "agence immobilière", les internautes peuvent rechercher "agence immobilière spécialisée en maisons de campagne à Lyon". Ces requêtes, bien que moins fréquentes, offrent un fort potentiel de conversion. La recherche vocale, quant à elle, permet aux utilisateurs de poser des questions naturelles à un assistant vocal, favorisant des réponses localisées et directes.
 

Observez vos concurrents

Pour que votre établissement ressorte sur les moteurs de recherche et que votre prospect vous trouve, il faut regarder ce que vous pouvez trouver au niveau du référencement local immobilier de vos concurrents. Cela vous permettra d'optimiser votre fiche et de vous positionner plus efficacement au niveau local, en tenant compte des stratégies de référencement utilisées par d'autres professionnels de votre secteur. Vous constaterez sûrement que certains mots clés, expressions ou lieux-dits fonctionnent mieux que d'autres et vous permettront de vous développer rapidement. 

Il faut savoir que seuls les 250 premiers caractères sont visibles au départ sur votre fiche, c'est pourquoi il faut être le plus direct et pertinent possible. Choisissez des verbes d'action, des termes forts et parlants qui seront compris par votre cible et agiront comme un puissant levier d'acquisition. Il est important de retrouver ces mots clés dans le titre de votre annonce mais aussi dans le corps de texte dans le but de bien vous référencer. 

Réagissez aux avis

Pour soigner votre référencement immobilier local, il ne faut pas oublier de réagir aux avis que les clients vous laissent et d'y répondre de manière à ne pas détériorer votre image. Faites attention aux expressions utilisées et pensez à consulter si besoin les réponses de vos concurrents pour vous en inspirer. Vous devrez également demander des avis après avoir réalisé un service pour un client. Pour ce faire, envoyez un mail ou discutez-en de vive voix avec vos différents clients, c'est un puissant outil pour augmenter le nombre de visites sur votre site. 

Mettez à jour vos informations

Pour votre référencement immobilier local, vous devez mettre régulièrement à jour vos informations concernant votre fiche Google Business Profile. Si vos horaires d'ouverture viennent à changer, si vous prenez des congés pendant une longue période de temps, alors, il faudra l'indiquer. Mais mettre à jour vos informations consiste aussi à publier différentes annonces immobilières en ligne et à les mettre en avant sur les réseaux sociaux. 

C'est une autre piste pour vous placer en spécialiste et apparaître en haut de la première page Google. Il existe d'autres moyens de mise en relation avec les clients comme la tenue régulière d'un blog. 

Avec toutes ces astuces, votre activité d’agent immobilier va décoller. Vous ne devrez pas nécessairement investir immédiatement dans du référencement payant, ni choisir une stratégie de publication agressive pour acquérir de nouveaux clients et soigner votre présentation. Le référencement local a une importance croissante concernant l'optimisation de la visibilité de votre agence sur une zone géographique donnée. En tenir compte s'avérera très efficace et positif pour accroître la notoriété de votre marque. Vous comprenez maintenant pourquoi il est essentiel de l’utiliser pour accroître vos ventes et générer de nouveaux leads.

 

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