Etape 3

Mes obligations légales

La création d’une agence immobilière ne peut se faire sans une parfaite maîtrise des règles qui encadrent la profession. Entre lois spécifiques comme la loi Hoguet, obligations réglementaires, garanties financières et responsabilités civiles, le respect du cadre légal est indispensable pour exercer en toute conformité. Cette étape vous permet de faire le point sur l’ensemble des obligations juridiques et administratives à anticiper avant d’ouvrir votre agence. Vous y trouverez des conseils pratiques, des explications claires et des ressources pour sécuriser votre projet dès ses fondations.

Obligations_légales_agent_immobilier

Les lois qui encadrent la profession

Avant de lancer votre agence immobilière, il est essentiel de bien comprendre le cadre légal dans lequel vous allez évoluer. Le métier d’agent immobilier est régi par plusieurs textes de référence, à commencer par la célèbre loi Hoguet, qui définit les conditions d’accès à la profession et les responsabilités de l’agent. Elle est complétée par la loi ALUR, qui introduit des exigences supplémentaires en matière de formation continue, de gestion des mandats ou encore de transparence envers les clients. D’autres réglementations, issues du Code du commerce, du Code de la construction et de l’habitation, ou encore du Code civil, viennent encadrer votre activité au quotidien.

Ces lois fixent un ensemble d’obligations précises : devoir de conseil, respect des délais de rétractation, rédaction conforme des documents juridiques, traitement des fonds clients, etc. En tant que professionnel, vous devez connaître ces textes, car ils régissent votre crédibilité, votre légitimité et votre capacité à exercer en toute conformité. Nos articles vous aident à décrypter ces obligations juridiques complexes, à comprendre leur application concrète et à vous mettre en règle avant même la première signature de mandat.

Les règlementations de l'activité

Au-delà du cadre légal, l’activité immobilière est soumise à une réglementation professionnelle rigoureuse, qui encadre chaque étape de la relation avec le client. De la rédaction des mandats à la diffusion d’annonces, en passant par la gestion des dépôts de garantie, chaque action implique des obligations précises. Il vous faudra respecter les règles relatives à la publicité légale, au RGPD, aux mentions obligatoires sur vos supports, mais aussi aux dispositifs anti-blanchiment (TRACFIN), aux obligations d'affichage des honoraires et à la traçabilité des fonds.

En tant qu’agent immobilier, vous êtes également tenu à des devoirs de formation continue, de mise à jour des documents contractuels, et de traitement des litiges ou réclamations clients. Ces contraintes peuvent paraître lourdes, mais elles participent à renforcer la transparence du secteur et à sécuriser les transactions. Cette section vous apporte une vision claire et opérationnelle des obligations réglementaires qui encadrent votre métier au quotidien, pour garantir votre conformité et développer votre agence sur des bases saines et durables.

Les actualités juridiques

Dans un secteur aussi réglementé que l’immobilier, la veille juridique est indispensable. Les lois, décrets et règlements évoluent régulièrement, et les professionnels doivent s’adapter rapidement pour rester conformes aux exigences en vigueur. De la mise à jour des mentions légales à l’application de nouvelles normes sur les baux ou la copropriété, en passant par les évolutions liées aux lois, les changements peuvent impacter directement vos pratiques commerciales, contractuelles ou fiscales.

Notre rubrique dédiée aux actualités juridiques immobilières vous permet de suivre en temps réel les évolutions de la réglementation. En restant informé, vous évitez les erreurs, renforcez la crédibilité de votre agence et montrez à vos clients que vous êtes un professionnel responsable, proactif et à jour. C’est aussi un levier de différenciation essentiel dans un marché concurrentiel.
 

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Etape 4

Lancer mon agence immobilière

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